Vente Maison 4 Pièces 95 m² Erquy

Située en impasse, à seulement 15 minutes à pied du bourg d'Erquy et de la plage du centre, cette charmante maison néo-bretonne de 95 m2, construite en 1980 et rénovée au début des années 2010, vous séduira par son calme et ses prestations, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement d'Erquy et de ses environs. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une chambre de plain-pied et d'un WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Un garage attenant avec espace buanderie complète le tout. Cette maison bien entretenu dispose de menuiseries double vitrage, de volets en PVC, et d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. L'extérieur offre un joli jardin paysagé, entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Prix : 370 000 EUR net vendeur soit 384 800 EUR honoraires d'agence inclus. Honoraires : 4% charge acquéreurs. DPE D , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 EUR et 2330 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic BRILLAND EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS ARTHUR PIETO IMMOBILIER, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 881 557 870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS ARTHUR PIETO IMMOBILIER